不動産の災害リスクを、
弁護可能な「数値」に。
住所を入れるだけで、地震・洪水・土砂の risk score と PML(想定最大損失率)を数秒で。合成データではなく、政府が公開する実ハザードデータに基づきます。
Beta 期間中は無料。クレジットカード不要。
合成データではない。実際に投入済みの政府ハザードデータ。
属人的な災害評価を、再現可能な数値へ
ハザードマップを 1 つずつ確認する作業も、建築士の目視判定も、API 一発に。
PML 単一物件算定
再現期間 475 年(50 年超過確率 10%)地震に対する、再調達価格比の想定最大損失率。J-REIT のリスク管理規程が直接参照する指標。
実測震度の連続スコア
J-SHIS の 475 年再現期間 計測震度(表層地盤増幅込み)を気象庁階級アンカーの連続写像でスコア化。AI 推定ではなく公的データの参照。
実ポリゴン判定
国交省の想定最大規模 浸水深ランク・土砂災害警戒区域を点包含判定。数式 stub ではない実データ。
出典・粒度の常時表示
全応答に出典(J-SHIS・国交省・PLATEAU)とスコア粒度(1km メッシュ・475 年再現期間・データ版数)を明示。ブラックボックスにしない。
住所から数値まで、数秒
ハザード取得
J-SHIS 震度・浸水深・土砂区域を緯度経度から取得
建物属性
PLATEAU から構造種別を推定・事前入力(築年と構造は申告で確定)
スコア算定
気象庁階級アンカーの連続写像と実ポリゴン判定で 4 スコア
スコア + PML
4 スコア・PML・出典/粒度を JSON で返却
こんな投資・与信判断に
J-REIT・私募ファンド
1 物件ごとの PML、リスク管理規程対応(ポートフォリオ一括・AAL は GA 予定)
デベロッパー
新規取得物件のデュー・デリジェンス
地方銀行・信金
抵当不動産の災害リスク評価
不動産仲介・コンサル
重要事項説明補助・TCFD 開示支援
料金
Beta 期間中は全プラン無料
下記は正式版の参考価格。1 住所ごとの評価で、API リクエスト規模に応じたプラン。
今すぐご利用いただけます
Beta 期間中は無料。1 住所ごとの評価。
- 4 スコア + PML 算定
- 出典・粒度の常時表示
- 4 スコア + PML 算定
- 出典・粒度の常時表示
- 4 スコア + PML 算定
- 出典・粒度の常時表示
GA 予定(現在は未提供)
以下は開発中です。Beta では利用できません。
- GA 予定ポートフォリオ一括評価(CSV 取込)
- GA 予定AAL(年間期待損失)算定
- GA 予定統合ダッシュボード
- GA 予定物件数ベースの料金
まずは無料 Beta で、1 物件から計測
サインアップしてすぐ無料でお試しいただけます(クレジットカード不要)。導入のご相談はお問い合わせから。